Apartemen Khusus Mahasiswa Akan Segera Dibangun di Depok

Ilustrasi.
Ilustrasi.

Depokpos (25/9) – Berdasarkan data yang dilansir oleh lembaga konsultan properti, Chusman & Wakefield (Q4 2014), tingkat penjualan apartemen di kawasan Depok berada di atas angka 90 persen dalam kurun waktu 5 tahun. Kondisi pasar properti saat ini di kota Depok masih under value dibanding dengan Jakarta. Baru sekitar 10 persen dibutuhkan untuk dormitory apartemen yang bisa dipenuhi oleh pasar pada saat ini.

Menyadari besarnya potensi pasar apartemem khusus mahasiswa, Diamond Land Development tengah menggarap Dave Apartemen, sebuah hunian vertikal yang dirancang untuk berfokus pada segmentasi tersebut.

Managing Director Diamond Land Development, Bayu Setiawan menjelaskan, pihaknya memilih lokasi dekat Universitas Indonesia, hanya berjarak 350 meter dari gerbang UI Kukusan kelurahan. Penghuni Dave Apartemen yang berkuliah di UI, bisa pergi dan pulang kampus dengan hanya berjalan kaki atau bersepeda. Suasana lingkungannya nyaman, cocok untuk tempat belajar.

Untuk memenuhi kebutuhan hunian kalangan mahasiswa tersebut, Diamond Land Development menargetkan sekitar 868 unit tipe studio akan dapat dengan cepat diserap pasar. Dari data yang ada, setiap tahun ada sekitar 12.000 mahasiswa baru diterima di UI, bahkan pada tahun 2015, jumlah itu bertambah hingga mencapai 14.000 orang, baik dari program Diploma, S1, magister, maupun Doktoral.

“Jadi, jelas ada potensi pasar yang sangat besar terkait kebutuhan sewa tempat tinggal. Apalagi Mahasiswa UI tidak hanya berasal dari Jabodetabek, tapi juga dari seluruh Indonesia, bahkan mahasiswa asing pun juga ada. Potensinya luar biasa,” ujar Bayu menambahkan.

Lokasi Dave Apartemen sendiri berada tepat di epicentrum perkembangan bisnis rumah singgah (off campus living) bagi mahasiswa Universitas Indonesia. Lokasi ini ditunjang oleh akses langsung menuju stasiun UI dan Stasiun Pondok Cina, menggunakan shuttle bus gratis atau lebih dikenal dengan sebutan “Bikun’ atau bis kuning yang disediakan oleh pengelola kampus.

Dave Apartemen dikembangkan untuk fokus memenuhi kebutuhan segmentasi mahasiswa, unit Dave dibuat serupa (identical) dengan celling tinggi dan konsep mezzanine yang dinamis. Selain landscape yang menarik dan suasana alam kawasan UI, Dave Apartemen turut dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang mendukung suasana belajar dan perkuliahan, seperti Public Library dan Student Club.

“Kita bangun Dave Apartemen ini seperti konsep koskosan, kita hanya tawarkan tipe studio. Ini potensi bisnis, karena selain unitnya bisa ditempati sendiri saat masih kuliah dan ketika nanti lulus unitnya bisa disewakan untuk mahasiswa baru,” tegasnya.

Sistem keamanan kawasan pun dirancang khusus untuk mengutamakan kenyamanan dan privasi bagi para penghuninya. Hal ini terwujud dalam penerapan Advance Security Management, di dukung oleh kamera pengawasa 24 jam (CCTV), 2 way intercom dan Electronic Access Card System.

Komentar

komentar